土地：浅間山麓とゴルフ場の緑、爽やかな環境で暮らす。
物件ナンバー：A07130592
東に軽井沢町、西に小諸市に挟まれ、南の佐久市にも接する、自然と利便性に恵まれた高原の町です。軽井沢より西へ御代田町、小諸市、東御市、上田市と継ぐ、国道１８号のバイパス的な役割の広域農道「浅間サンライン」の北側約６００ｍほどのところにあり、東信地区のどの方面に出かけるにも便利な場所でもあります。乾いた気候で、町柄、風土的にもすんなりと溶け込んでいき易い、排他性が薄く、懐の深い町です。町の北側、浅間山麓のこのエリアは、リゾート、移住、定住の混在地域で、森林と田園地帯が適度に残され、たいへん自然環境に恵まれた、気分が晴れ晴れする土地です。自然の緑が豊かなところですので、敢えて敷地内の木は伐採、抜根までして、直ぐに使いやすいように整地してあります。
登録日：2012年02月17日
452 万円
■ 最寄駅 御代田駅
■ 駅から 2.8ｋｍ
■ 高速IC 佐久
■ ICから 7.6ｋｍ
■ 所在地 御代田(御代田町)
北佐久郡御代田町大字塩野
■ 敷地面積 467.0m²（141.27坪）
■ 建蔽率・容積率 60％・200％
■ 用途地域 無指定
■ 地目 宅地
■ 地勢 平坦
■ 眺望 北側ゴルフ場グリーン、西側雑木林、南西側山々の遠景
■ 温泉 無し
■ 水道 公営水道
■ 電気 中部電力
■ ガス 個別プロパン
■ 排水・汚水 個別浄化槽
■ 私道負担
■ 道路 約5m幅舗装公道に東側約17m接道
■ 管理費等 無し
■ 取引形態 媒介
■ 法令上の制限その他備考
長野県景観条例
御代田町の建築規制 他
・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。
【写真1】 ツグミ。風による倒木を避けるため、敷地内の高木は総て伐採、抜根済みですが、周囲の自然は豊かです。
【写真2】 東側の接道より、北西方向に撮影。道一本挟んで、「大浅間GC」の１４番ホールのコースです。北側に窓を設けるのも・・・・
【写真3】 東側の接道（幅員約５ｍの町道）より当該地を、東から西方向へ望む。
【写真4】 北側の接道より、当該地を南東方向に撮影。この道とフラットに盛り土すれば、少しの経費で使い勝手は数段良くなります。
【写真5】 敷地内より西側を望む。お隣りの林の借景が素敵です。モミの木、ナラの木、カラマツなど。
【写真6】 敷地内より東側を望む。出入り口となる接道側です。駐車スペースもゆったり採れます。
【写真7】 敷地内より北側を望む。幅員約４mの町道を挟んで、ゴルフ場のグリーンが広がっています。
【写真8】 敷地内より南側を望む。新築したばかりの家が建っています。さらに南西の奥にも建築中です。
【写真9】 南西の奥に建築中の可愛らしい家。工事見学されて、建築の参考にされるのも・・・。
【写真10】 しなの鉄道「御代田駅」までは約２．８ｋｍほどです。郵便局、銀行も、この近くです。
【写真11】 御代田北小学校へは約１．９ ｋｍです。////////////
【写真12】 スーパーツルヤ御代田店、シンビ堂御代田薬局、クリーニングいけだへは約１．８ｋｍほどです。
■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など
【参考図】
■ 地図
【現地案内図】コンビニまで約520m、スーパー（ツルヤ）まで約1.8km、御代田駅まで約2.8km、佐久ICまで約7.6km
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